現如今，智能樓宇越來越多的出現，備受人們的青睞。但是在智能樓宇建設中，運營成本、環境污染以及可持續發展還存在一些問題，在這樣的背景下，樓宇自動化逐漸興起，成為發展智能樓宇的必然要求。樓宇自動化對于智能樓宇建設的重要作用主要表現在以下3方面內容。

1.樓宇自動化有利于控制智能樓宇自身的運營成本

智能樓宇要求樓宇在其全壽命周期中實現高效率的利用資源，要做到節約資源、減少廢物、降低消耗、提高效率、增加效益。而樓宇自動化技術的運用可以減少樓宇自身的運營開銷，所以樓宇自動化是發展智能樓宇的必然要求。

2.樓宇自動化有利于減少智能樓宇自身對環境的污染

發展智能樓宇的主要目標是減少資源消耗和保護環境減少污染。智能樓宇應達到以下的目標：能夠有效地保護整個自然生態環境系統的完整性及生物多樣化；保護自然資源，積極利用可再生資源，使人類的發展保持在地球的承載力之內；積極預防和控制環境破壞和污染，治理和恢復已遭破壞和污染的環境。

3.樓宇自動化有利于智能樓宇服務對象的可持續發展

智能樓宇服務的對象是人，樓宇自動化技術的運用可以為人們提供現實的物質工具。城市智能樓宇一方面要創造有益于人類健康的工作環境，另一方面提高樓宇的可居住性、安全性和實用性。